【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北地院2015年8月13日標(biāo)售大安區(qū)仁愛路三段「禾康世家」樓中樓豪宅，法拍底價(jià)2億4,695萬元，總坪數(shù)139.96坪，2個(gè)升降機(jī)械車位共7.78坪，法拍底價(jià)含車位每坪約176.44萬。一拍結(jié)果，無人投標(biāo)以流標(biāo)收場。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，此次名人豪宅法拍，拆算法拍底標(biāo)單價(jià)為176萬，現(xiàn)為房市盤整期，市場行情約在150萬左右，一拍價(jià)格高於買家期待，因此流標(biāo)，預(yù)計(jì)二拍八折後的價(jià)格拍出機(jī)率較大。
 
張旭嵐分析，「禾康世家」位於臺北市仁愛林蔭官道，距捷運(yùn)忠孝復(fù)興站與大安站約800公尺，走路約10分鐘，離知名的豪宅「仁愛帝寶」僅500公尺，與「仁愛吾疆」隔仁愛路相望「禾康世家」。根據(jù)實(shí)價(jià)資訊，該社區(qū) 102年6月出現(xiàn)一筆交易，移轉(zhuǎn)樓層亦為6、7樓中樓，交易總價(jià)為1億4千萬元，總坪數(shù)139.96坪，車位總坪數(shù)7.78坪，含車位每坪單價(jià)100萬元，因此若該筆名人豪宅以二拍每坪底價(jià)約140萬元，吸引置產(chǎn)族進(jìn)場意願(yuàn)較高。
 
經(jīng)濟(jì)不景氣，名人豪宅遭法拍的還有新光董娘許嫺嫺位於大安區(qū)瑞安街的「新光瑞安傑仕堡」12樓豪宅，原於14日下午臺北地院開拍登場，現(xiàn)因債權(quán)人聲請延緩執(zhí)行而停拍。